Con el verano acercándose rápidamente, es el momento perfecto para preparar su patio trasero para una remodelación. Mejorar su hogar es la mejor manera de aumentar el valor de su propiedad; sin embargo, iniciar el proceso puede ser estresante y costoso. No te preocupes, tienes opciones. Existen varios tipos de préstamos que puede utilizar para realizar estas renovaciones. Primero analicemos POR QUÉ debería remodelar su hogar.
Si ha estado pensando en remodelar, pero no está seguro de si vale la pena el dinero, aquí hay algunas cosas que debe considerar:
1. Reducción de los costos de servicios públicos y mantenimiento
Si su casa es más antigua, es posible que tenga servicios públicos obsoletos o fugas en su casa que podrían estar costándole dinero. Remodelar su hogar puede solucionar estos problemas y ahorrarle una cantidad significativa de dinero a largo plazo, sin mencionar la mejora en la forma en que funcionan sus servicios públicos.
2. Agregando valor a su hogar
Posiblemente la razón más importante para remodelar su hogar que también lo prepara para el futuro. Si bien no estará listo para mudarse ahora o en el corto plazo, cuando esté listo para mudarse, la remodelación agregará un valor inmenso a su hogar.
3. Personalizando tu hogar
Si no es por las muchas otras razones por las que debe remodelar su hogar, ¡hágalo por USTED! Es, después de todo, su hogar, conviértalo en un lugar en el que disfrute estar. Personaliza tu hogar para crear el espacio perfecto para ti y tu familia.
Ahora te estarás preguntando, ¿cómo obtengo el dinero para hacer estas remodelaciones? Una de las mejores formas que hemos descubierto es usar un HELOC. Nos sentamos con Kathiusca Perozo, una Sr. Market Manager en Amerant Bank para hablar sobre qué es un HELOC y por qué están viendo tantos propietarios de viviendas usándolo para remodelar. Perozo ha estado trabajando en Amerant durante más de ocho años en la división minorista y actualmente supervisa ocho centros bancarios entre los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
Entonces, ¿qué es un HELOC? Perozo lo describe como “una línea de crédito asegurada por su hogar que le brinda una línea de crédito renovable para usar en gastos grandes o para consolidar deudas con tasas de interés más altas”.
La mayoría de las razones por las que los clientes toman nuestro HELOC es para consolidación de deudas, gastos universitarios y remodelaciones de viviendas, específicamente renovaciones completas, adiciones a piscinas y aumento del valor de sus viviendas. ¡Perozo recomienda a todos los clientes que toman un HELOC que hagan algún tipo de remodelación de su casa para que el valor de su casa aumente! Ella recomienda que todos sus clientes con equidad en su hogar saquen un HELOC, incluso si es solo para emergencias.
Otra opción para remodelar sería usar una línea de crédito regular como una tarjeta de crédito. Perozo dice que usar un HELOC es definitivamente mejor debido a sus tasas de interés más bajas y el precio que puede pagar en cualquier momento. Amerant recorre el proceso de solicitud con sus clientes y hace preguntas abiertas para averiguar si es adecuado para una HELOC. Las principales calificaciones para un HELOC incluyen tener una propiedad con capital para pedir prestado, además de estar empleado/tener ingresos para garantizar el pago. En Amerant, puede presentar su solicitud en línea o en persona con un agente.
Al solicitar un HELOC, Perozo incluye algunas preguntas que los propietarios deben asegurarse de hacer. Además de comprender qué es un HELOC, debe preguntarse:
– ¿Cuánta equidad tengo en mi propiedad?
– ¿Cuánto me cuesta ese HELOC?
– ¿Qué son los requerimientos?
– Más adelante, ¿el HELOC me permitirá vender mi casa?
Amerant es el segundo banco comunitario más grande del sur de la Florida, según Perozo. Ella dice que “nos dedicamos a brindar los servicios bancarios más personales y excepcionales para ayudar a nuestros clientes a lograr sus objetivos. Nos especializamos en banca personal, banca empresarial, banca comercial, administración de patrimonio y fideicomisos. Con sede en Coral Gables, el banco tiene casi $8 mil millones en activos y 24 centros bancarios en el sur de Florida y Houston, Texas”.
Sus útiles equipos están ahí para ayudarlo a averiguar si un HELOC es adecuado para usted. Remodelar su hogar puede ser desalentador, costoso y un proceso largo. Hay muchas maneras de hacerlo más fácil, incluida la obtención de un HELOC. Si está pensando en comenzar el proceso, ¡Amerant tiene ofertas INCREÍBLES en HELOC ahora mismo!
Encuéntrelos en línea en https://www.amerantbank.com/
*Los productos y servicios bancarios son proporcionados por Amerant Bank, miembro de la FDIC de NA. Prestamista de Vivienda Equitativa – NMLS ID #432244.
Información sobre la elección de tarifa fija HELOC (FRC HELOC): disponible solo para ciudadanos estadounidenses o extranjeros residentes con un número de identificación de contribuyente de EE. UU. válido. Los FRC HELOC tienen un período de retiro de 10 años seguido de un período de reembolso de 10 o 20 años, durante el cual no se pueden realizar anticipos, lo que da como resultado un plazo total de préstamo de 20 o 30 años. Durante el período de retiro, puede convertir todo o una parte de su saldo pendiente de FRC HELOC en una Opción de préstamo de tasa fija (FRLO) por un plazo de 1, 3, 5, 7 o 10 años, lo que resulta en pagos mensuales fijos en dicho saldo a interés fijo amortizado en el plazo seleccionado; disponiéndose que el término fijo no se extiende más allá del período de disposición de la línea. El monto mínimo para un FRLO es de $4,000. No pueden estar pendientes más de 5 FRLO al mismo tiempo. Se requiere seguro contra riesgos, responsabilidad civil y tormentas de viento. Es posible que se requiera un seguro contra inundaciones. Sujeto a aprobación de crédito y requisitos del programa.1 La tasa de porcentaje anual (APR) para un FRC HELOC es variable y se basa en la tasa preferencial publicada en el Wall Street Journal (3,25 % al 3/1/2021), más un margen. Esta APR se basa en un descuento de “pago automático” de 0.25% para clientes con cuentas corrientes de Amerant Bank. Para calificar para el descuento de “pago automático”, los pagos deben realizarse mediante pago automático desde una cuenta corriente de Amerant Bank que debe estar abierta y con fondos antes del cierre. El descuento puede cancelarse al cerrar la cuenta de cheques calificada. Su APR puede variar según el historial crediticio, el tipo de propiedad, la ocupación, la posición del gravamen, el monto de la línea y otros factores. En ningún momento la TAE superará el 18%. Las tarifas y los programas están sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctenos para conocer las tarifas vigentes. Es posible que haya disponibles descuentos en las tasas de interés, pregúntenos acerca de Amerant Preferred. Todos los adelantos estarán sujetos a la APR de tasa variable de acuerdo con los términos del contrato de cuenta. Los descuentos están sujetos a cambios en cualquier momento y no se pueden combinar con ninguna otra oferta o descuento. Los ingresos de los adelantos realizados al cierre no se pueden utilizar para pagar los saldos de préstamos existentes de Amerant. El monto mínimo de la línea es de $25,000. Se aplican ciertos requisitos de elegibilidad y restricciones para líneas superiores a $1,000,000.2 Amerant Bank pagará los costos de cierre de las líneas de crédito de hasta $250,000. Para líneas de más de $250,000 y hasta $2,500,000, los costos de cierre pueden oscilar entre $1,000 y $26,500.Para préstamos originados en Florida: Las líneas de más de $250,000 recibirán un crédito de $2,500 para los costos de cierre. Se puede aplicar un cargo por cierre anticipado de $500 si la línea se cierra dentro de los 2 años posteriores a la apertura de la cuenta. Se cobrará una tarifa anual de $75 a su línea de crédito hipotecario a partir del primer aniversario de la fecha en que abrió su cuenta.Para préstamos originados en Texas: las líneas de más de $250,000 recibirán un crédito de $500 para los costos de cierre. No aplica cargo por cierre anticipado. El monto mínimo de anticipo en la línea es de $4,000. Para obtener más información sobre los productos con garantía hipotecaria, consulte “Lo que debe saber sobre las líneas de crédito con garantía hipotecaria”, un folleto de información para el consumidor preparado por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor. Consulte a su asesor fiscal sobre la deducción de intereses.3 Para obtener más información sobre Amerant Relationship Rewards, visita https://www.amerantbank.com/rewards/.
