Un HELOC hace posibles las renovaciones que aumentarán el valor de su hogar a largo plazo.
El candente mercado de la vivienda en el sur de la Florida provocado por la mudanza de más forasteros ha hecho que actualizarse a una nueva casa sea un desafío. Esto es un argumento sólido para que los propietarios actuales inviertan en el lugar al que ya llaman hogar. Invertir en su hogar no solo puede ayudarlo a crear el espacio soñado que siempre ha deseado, sino que también puede ayudarlo a aumentar el valor de su hogar.
Si está considerando proyectos de renovación de viviendas, debe preguntarse:
¿Cuáles son las razones para invertir en reformas de viviendas? Y, ¿cuál es la mejor manera de financiar mejoras en el hogar?
Financiación
Lo primero es lo primero: ¿de dónde vas a sacar el dinero para pagar la reforma de tu casa? David Boerger, vicepresidente sénior y director de banca empresarial de Amerant Bank, recomienda utilizar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). “En pocas palabras, si tiene capital en su casa, puede solicitar esta línea de crédito de hasta el 80% del valor de tasación de su casa”, dice Boerger. “Este es uno de los métodos más populares que hemos visto para financiar renovaciones de viviendas, principalmente porque las tasas del banco son más bajas que los préstamos de los contratistas y las opciones de pago son flexibles para todo tipo de presupuestos”.
Dada esta flexibilidad, un HELOC es la mejor manera de comenzar el proceso. Una vez que se establece su presupuesto, la siguiente pregunta es qué mejoras se realizarán. Boerger afirma que, más recientemente, las tres razones principales para renovar una casa han sido: la necesidad de hacerlo, el deseo de tener más y mejores comodidades, y volverse ecológico. Agregó que “existen incentivos adicionales y programas de ahorro de costos para volverse ecológicos con algunas empresas de servicios públicos”. Ninguno de estos son mutuamente excluyentes, pero los tres pueden ser razones para comenzar ese proyecto de mejoras para el hogar, que en última instancia puede aumentar el valor de su hogar a largo plazo.
Necesidad
En muchos casos, es necesario realizar algún tipo de renovación. A los efectos de este artículo, nos referimos a cualquier necesidad como algo que se requiere por razones de seguridad. En muchos casos, dice Boerger, las personas que solicitan un HELOC buscan reparar un techo deteriorado o ventanas dañadas. Estas renovaciones son principalmente necesarias para mantener su casa habitable y protegida de los elementos, pero también (como se indicó anteriormente) pueden estar relacionadas con la transición de su hogar para que sea más ecológica, lo cual veremos más adelante.
Las reparaciones de techos se encuentran entre las reparaciones de necesidad inmediata más comunes para los propietarios de viviendas, según Boerger. Para un aspecto más resistente, duradero y práctico, los techos de aluminio son la mejor opción. Estos requieren un mantenimiento mínimo y se mantienen bien con el tiempo, agregando protección adicional contra los elementos, especialmente durante la temporada de huracanes. Para una apariencia mediterránea más clásica, los azulejos españoles pueden ser el camino a seguir; sin embargo, requieren un poco más de TLC.
Desear
Muchas renovaciones surgen simplemente porque quieres algo mejor. ¿Quién no? Estas no son necesariamente necesidades, pero realmente pueden cambiar cuánto disfrutas estar en casa todos los días. Boerger dice que “las cocinas parecen ser el centro de los hogares de la mayoría de las personas. Hemos visto un aumento reciente en el número de clientes que usan su HELOC para renovar sus cocinas”. Las cocinas de concepto abierto están de moda, ya que ayudan a maximizar el espacio y ofrecen una bienvenida más cálida al hogar.
Moviéndose al aire libre, Boerger agregó que la construcción de piscinas es el uso más popular de un HELOC entre sus clientes. Para los residentes del sur de Florida, esto tiene mucho sentido: poder disfrutar de los días calurosos que aparentemente son todo el año en la piscina con amigos y familiares no es esencial, pero ciertamente es una buena actividad para poder hacer. Los espacios de entretenimiento al aire libre, como cocinas y comedores, también están ganando popularidad y se recomiendan si desea un patio trasero atractivo para organizar fiestas o reuniones. Además, no podemos olvidarnos del patio delantero. Mejorar el atractivo exterior es una excelente manera de agregar valor a su hogar. Puede que no sea tan emocionante como un espacio de entretenimiento en el patio trasero, pero construir un buen camino de entrada o agregar un paisaje exuberante son excelentes maneras de hacer que su hogar se sienta más acogedor.
Respetuoso del medio ambiente
¡Hablemos de cómo hacer que su hogar sea ecológico! Boerger dice que cada vez más personas están interesadas en usar menos energía para mejorar su impacto en el medio ambiente, por lo que están usando sus líneas de crédito para hacer renovaciones que hagan precisamente eso. Los principales ejemplos de actualizaciones que no son tan notorias pero que pueden marcar la diferencia en la eficiencia energética y el ahorro de costos con el tiempo incluyen ventanas de impacto y actualización de electrodomésticos, incluidos sistemas de aire acondicionado e incluso paneles solares. En estos días, hay muchos incentivos para realizar este tipo de mejoras, pero entre las razones más importantes está hacer su parte para conservar el medio ambiente y ahorrar energía y dinero a largo plazo. Los costos de energía están aumentando y el uso de un HELOC para realizar estas mejoras le ayudará a ahorrar en su factura mensual.
Ahí lo tiene: algunas de las renovaciones más recomendadas y populares que la gente hace en su hogar, todas las cuales mejoran exponencialmente el valor de una casa. Un HELOC es una forma flexible y sencilla de hacer realidad estas ideas. Visite AmerantBank.com/HELOC para obtener más información.
